Imóvel tombado pelo patrimônio estadual foi arrematado após o terceiro leilão; novos proprietários deverão seguir regras de preservação e pagamento será feito em até 100 parcelas.
O município de Araxá concluiu oficialmente a venda do Hotel Colombo, um dos patrimônios históricos mais conhecidos da cidade. A homologação do leilão foi assinada nesta semana pelo prefeito municipal Robson Magela e marca o encerramento do processo de alienação do imóvel, arrematado por um grupo de investidores locais após a realização do terceiro leilão promovido pela Prefeitura.
As informações foram repassadas pelo controlador-geral do município, Bruno Borges de Almeida, em entrevista à Rádio Imbiara. Segundo ele, a venda representa uma solução para um patrimônio que vinha enfrentando dificuldades estruturais e de manutenção há anos.
De acordo com Bruno, o Hotel Colombo é formado por quatro matrículas imobiliárias e integra um conjunto tombado pela Constituição do Estado de Minas Gerais. Isso significa que qualquer intervenção futura precisará seguir normas específicas de preservação histórica e dependerá de autorização dos órgãos competentes, incluindo o Instituto Estadual do Patrimônio Histórico e Artístico (Iphan).
Durante a entrevista, o controlador destacou que os novos proprietários terão obrigação de manter as características históricas do imóvel. Segundo ele, “qualquer intervenção tem que ter autorização dos órgãos competentes”, ressaltando que existe potencial para diferentes tipos de utilização do espaço, desde que as regras de preservação sejam respeitadas.
Controlador-geral do município, Bruno Borges de Almeida. Foto: Caio César
Grupo comprador é formado por empresários de Araxá
Um dos pontos que mais gerou repercussão após a conclusão do leilão foi a identidade dos compradores. Conforme Bruno Borges de Almeida, o grupo é composto por sete pessoas físicas ligadas ao meio empresarial de Araxá.
Segundo ele, a aquisição por investidores locais demonstra a força econômica do município e o interesse do empresariado da cidade no potencial turístico e hoteleiro do imóvel. Durante a entrevista, o controlador afirmou que “são pessoas que estão no dia a dia da cidade, no dia a dia empresarial” e avaliou positivamente o fato de o patrimônio permanecer nas mãos de investidores araxaenses.
A administração municipal informou ainda que o grupo deverá iniciar o processo de registro da arrematação em cartório após a formalização definitiva do procedimento licitatório.
Pagamento será parcelado
Conforme explicou o controlador-geral, o pagamento do imóvel será realizado de forma parcelada. Após a homologação do leilão, o município emitirá os documentos de arrecadação referentes às duas primeiras parcelas.
O contrato prevê pagamento em até 100 parcelas, com atualização anual baseada em índice inflacionário. Bruno destacou que os recursos obtidos com a venda não poderão ser utilizados para despesas correntes da Prefeitura, como folha de pagamento ou contas administrativas.
Segundo ele, por se tratar da venda de um bem classificado contabilmente como patrimônio imobilizado, os valores arrecadados deverão obrigatoriamente ser aplicados em investimentos públicos, como obras de infraestrutura, recapeamento e aquisição de outros imóveis.
Intervenções e situação do imóvel
Nos últimos dias, movimentações no entorno do Hotel Colombo geraram comentários nas redes sociais sobre o possível início das obras de restauração. Entretanto, o controlador esclareceu que os serviços realizados até o momento foram executados pela própria Prefeitura.
De acordo com Bruno Borges de Almeida, a administração municipal realizou uma limpeza no local por questões sanitárias e urbanísticas, inclusive após cobranças do Ministério Público. Ele explicou que somente após a posse formal dos investidores o grupo poderá iniciar intervenções diretamente no imóvel.
O Hotel Colombo é considerado um dos símbolos históricos de Araxá e possui relevância na memória turística da cidade. Nas últimas décadas, o espaço passou por períodos de abandono e deterioração, o que motivou debates frequentes sobre preservação e reutilização do complexo.
Portal da Transparência
A Prefeitura informou que os dados relacionados ao leilão deverão ser disponibilizados gradualmente no Portal da Transparência do município, respeitando os limites impostos pela Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD).
Segundo Bruno, a equipe jurídica ainda avalia quais informações poderão ser divulgadas publicamente sobre os compradores e detalhes do procedimento.
Mais informações podem ser consultadas no Portal da Transparência de Araxá
